1995〜2005年築, 専有面積60.58㎡〜80.58㎡の平均販売価格
兵庫県
46.3万円/㎡
前年比+4.5%
西宮市
52.0万円/㎡
前年比+3.3%
ネオステージ甲子園シーサイドヴュー
兵庫県西宮市浜甲子園四丁目
/ 甲子園駅 徒歩23分
2000年築 / 6階建 / 47戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
4階 / 70.58㎡の場合
相場
3,529万円
50.0万円/㎡
1,671
2,910
4,149
5,388
AI査定結果
推定相場価格
3,529万円
50.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,910万円〜4,149万円
41.2万円/㎡〜58.8万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月25日
ネオステージ甲子園シーサイドヴュー
3,290万円（46.6万円/㎡）/ 4階 / 70.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は39.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | 3,290万円 | 46.6万円 | 4階 | 70.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/08 | 2,290万円 | 32.4万円 | 4階 | 70.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/31 | 2,290万円 | 30.2万円 | 4階 | 75.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/22 | 2,450万円 | 34.7万円 | 4階 | 70.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/03 | 2,280万円 | 32.3万円 | 4階 | 70.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/08 | 2,480万円 | 35.1万円 | 4階 | 70.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/08 | 2,680万円 | 38.0万円 | 4階 | 70.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/03 | 2,680万円 | 32.7万円 | 1階 | 81.9㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/11/07 | 2,890万円 | 40.8万円 | 4階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/15 | 2,999万円 | 42.4万円 | 4階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/08 | 2,990万円 | 42.2万円 | 4階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/05 | 3,090万円 | 43.6万円 | 4階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/31 | 3,298万円 | 46.6万円 | 4階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/24 | 3,180万円 | 44.9万円 | 4階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/06 | 3,380万円 | 47.7万円 | 4階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は45.01万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | ネオステージ甲子園シーサイドヴュー 西宮市浜甲子園四丁目 | 甲子園駅23分 | 3,290万円 | 46.6万円 | 70.58㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/22 | ルネヒューマンズガーデンパラディオC棟 西宮市浜甲子園四丁目 | 甲子園駅14分 | 4,390万円 | 51.7万円 | 84.97㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 96戸 | SRC |
| 2024/12/17 | ネオグランデ甲子園 西宮市南甲子園三丁目 | 甲子園駅14分 | 3,580万円 | 44.6万円 | 80.21㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/27 | ユニライフ浜甲子園 西宮市浜甲子園三丁目 | 甲子園駅20分 | 2,898万円 | 39.5万円 | 73.43㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/24 | シャルマンフジエミュゼ甲子園 西宮市南甲子園三丁目 | 甲子園駅12分 | 3,630万円 | 44.3万円 | 82.02㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.5%上昇、西宮市では3.3%上昇しています。
販売中の類似マンション
夙川ビューハイツC棟
兵庫県西宮市大谷町
阪急神戸線 / 夙川駅 徒歩 14分
1974年築 / 7階建 / 236戸 / RC造
武庫川サニーハイツ
兵庫県西宮市上田西町
阪神武庫川線 / 洲先駅 徒歩 9分
1981年築 / 9階建 / 60戸 / RC造
ディアエスタ・ミオ甲子園一番町
兵庫県西宮市甲子園一番町
JR東海道本線 / 甲子園口駅 徒歩 14分
1997年築 / 3階建 / 6戸 / RC造
シーアイマンション第2甲陽園
兵庫県西宮市獅子ケ口町
阪急甲陽線 / 甲陽園駅 徒歩 8分
1974年築 / 5階建 / 52戸 / RC造
シーアイマンション第3夙川
兵庫県西宮市神垣町
阪急甲陽線 / 苦楽園口駅 徒歩 15分
1974年築 / 7階建 / 63戸 / RC造
グレーシァス甲子園
兵庫県西宮市甲子園洲鳥町
阪神本線 / 甲子園駅 徒歩 8分
1996年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
仁川フラットB棟
兵庫県西宮市段上町六丁目
阪急今津線 / 仁川駅 徒歩 15分
1969年築 / 4階建 / 72戸 / RC造
サーパス西宮塩瀬弐番館
兵庫県西宮市塩瀬町生瀬
JR福知山線 / 生瀬駅 徒歩 15分
1992年築 / 5階建 / 64戸 / RC造
シャルマンフジエミュゼ甲子園
兵庫県西宮市南甲子園三丁目
阪神本線 / 甲子園駅 徒歩 12分
2005年築 / 6階建 / 43戸 / RC造
西宮名塩グリーンマンション
兵庫県西宮市名塩一丁目
JR福知山線 / 西宮名塩駅 徒歩 6分
1996年築 / 11階建 / 116戸 / RC造
甲子園上鳴尾シティハウス
兵庫県西宮市上鳴尾町
阪神本線 / 甲子園駅 徒歩 5分
1988年築 / 4階建 / 35戸 / RC造
イトーピア甲陽園
兵庫県西宮市上ケ原山田町
阪急甲陽線 / 甲陽園駅 徒歩 15分
1985年築 / 14階建 / 82戸 / RC造
ジークレフ西宮武庫川館オリーブ館
兵庫県西宮市東鳴尾町二丁目
阪神武庫川線 / 洲先駅 徒歩 5分
1999年築 / 8階建 / 213戸 / RC造
コンドミニアム甲東園
兵庫県西宮市上大市五丁目
阪急今津線 / 甲東園駅 徒歩 14分
1978年築 / 10階建 / 152戸 / SRC造
アンビエント西宮仁川アールブリーズ
兵庫県西宮市段上町六丁目
阪急今津線 / 仁川駅 徒歩 14分
2003年築 / 5階建 / 47戸 / RC造